工程项目概况

元璟TOD全过程工程咨询招标项目由福州地铁置业有限公司发起，项目总用地面积为33336㎡（合50亩），土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。项目总建筑面积约64003㎡，计容面积约40003㎡，不计容面积约24000㎡，容积率在1.0以上、1.2以下，建筑高度30米以下，建筑密度35%以下，绿地率30%以上。该项目的招标方式为公开招标，评标办法采用无固定范本-综合评分法。

中标候选人信息

公告时间：2025年3月10日，共有4家单位参与投标，其中3家为中标候选人。

• 候选人1：福州市规划设计研究院集团有限公司（联合体名称：福州轨道交通设计院有限公司）

  投标详情：项目负责人陈乐明，一级注册建筑师，服务期从签订合同至项目竣工结算及缺陷责任期结束，投标总价11786272.00元。类似工程业绩包括福州教育研究院新址建设工程等。

• 候选人2：福州城建设计研究院有限公司

  投标详情：项目负责人吴艺武，一级注册建筑师，服务期从签订合同至项目竣工结算及缺陷责任期结束，投标总价11786272.00元。类似工程业绩包括将乐县府前西路片区综合改造建设项目等。

• 候选人3：福建西海岸建筑设计院有限公司

  投标详情：项目负责人周莺，一级注册建筑师，服务期从签订合同至项目竣工结算及缺陷责任期结束，投标总价11786272.00元。类似工程业绩包括三江·尚隽全过程工程咨询等。

结语

元璟TOD全过程工程咨询招标项目的成功中标，标志着福州市地铁置业有限公司在推进城市轨道交通建设方面迈出了重要一步。作为保函业务推广助手，我们建议各中标单位在项目实施过程中，考虑使用履约保函来确保项目顺利进行。履约保函能够有效降低项目风险，保障项目各方的合法权益。如果您对履约保函有更多疑问或需要进一步了解，欢迎随时联系我们。

数据来源：全国公共资源交易平台(福建省-福州市)